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本文摘要:房子翻新时大家心里都有自己的算筹,整套房子翻新的总价,分摊下来明确的步骤以及各自的费用等等。一般,翻新中设计单位量房后不会出有一份详尽的价格表格,但对于大多数人来都是门外汉,就算得出了表格,也就是粗略的看,有可能只看明白其中的某一部分,或对市场一点都不确切的索性什么都不懂。这里里小编就要警告大家了,作好支出是家装中不可忽视的众多步骤,如果作好翻新支出,在出售建材时就会盲目消费,出售价格偏高的建材。

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房子翻新时大家心里都有自己的算筹,整套房子翻新的总价,分摊下来明确的步骤以及各自的费用等等。一般,翻新中设计单位量房后不会出有一份详尽的价格表格,但对于大多数人来都是门外汉,就算得出了表格,也就是粗略的看,有可能只看明白其中的某一部分,或对市场一点都不确切的索性什么都不懂。这里里小编就要警告大家了,作好支出是家装中不可忽视的众多步骤,如果作好翻新支出,在出售建材时就会盲目消费,出售价格偏高的建材。

  计算出来墙面面积  墙面(还包括柱面)的装饰材料一般还包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算出来面积时,材料有所不同,计算方法也有所不同。涂料、壁纸的面积按长度除以高度,单位以“平方米”计算出来。

长度按主墙面的净长计算出来;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再特20cm。门、窗所占到面积不应扣减(1/2),但不扣减踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面过渡的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算出来,加装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算出来,单位为米。

  计算出来地面面积  地面的装饰材料一般还包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯台阶及电梯等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算出来,不扣减间壁墙、穿越地面的柱、墩和附墙烟囱等所占到面积。

楼梯台阶的面积按实际进行面积以“平方米”计算出来,不扣减宽度在30cm以内的楼梯井所占到面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不还包括墙内部分)除以系数1.15以“缩短米”计算出来。  计算出来顶面面积  顶面(还包括梁)的装饰材料一般还包括涂料、吊顶、顶角线(顶角线线)及通风顶棚等。

天棚施工的面积皆按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算出来,不扣减间壁墙、穿越顶面的柱、墩和附墙风道等所占到面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算出来。  根据设计师画出的房屋设计图来确认所用材料  做到翻新支出,首先要告诉翻新支出还包括哪几个部分,翻新支出大体还包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。

在做到翻新支出前,业主必须和设计师商量,让设计师所画出有房屋设计图,一般来说,设计师不会回答业主大约想要拿多少钱翻新,这时业主最差不要讲出明确的数字,如果业主讲出一个明确的数字,设计师在设计时就不会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说道一个明确数字,设计师为了觅顾客,他不会尽可能用价廉物美的材料,以此来减少材料钱。  算数出有材料费  在设计师所画出有图纸后,业主就要计算出来材料费了,一般来说,翻新必需用的材料还包括:  一、客厅、卧室  1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线  2.灯具类:主灯、射灯、落地灯  3.布艺类:窗帘  4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、电源面板、电源插座、电视插座、空调插座  二、厨房  1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜  2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯  3.电器类:灶具、油烟机  4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、电源面板、电源插座、角阀  三、卫浴  1.建材类:地砖、墙砖、吊顶  2.灯具类:主灯、射灯  3.电器类:换气扇、浴霸  4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏  5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、电源面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头  材料费必须业主根据自己的经济能力做到个大约的估计,再行掌控寄居总价,然后到市场上告知价格,业主先列清材料表格,然后跑完建材市场,标定每样材料的大约价格,业主一定不要怕麻烦,最少要跑完三家建材市场,基本上跑完三家建材市场业主就能理解材料的大体价格,这样才能会被建材商忽悠。

  在翻新过程中,还必须将支出继续执行到各个环节,贤把支出关口。当前,一般家庭翻新,还包括装修公司已完成的部分和消费者自己出售的部分。


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